啊？这到底是租房还是闯关？只有在迪拜住久了才会懂的【租房副本】

在迪拜租房，最天真的想法就是：
“看房 → 交钱 → 拿钥匙 → 搬进去。”
只有真正租过一次的人才知道：
你开启的，是一个长期副本。
在迪拜租房，最大的难题，从来不是：
“有没有房？”
而是：
“这套房，到底哪里有坑？”
……

01
房租
看到价格，以为自己租得起
房源写着：
AED 60,000 / Year
第一反应：“换算一下，一个月5000。也能接受。”
于是你已经开始想象：
周末坐在落地窗前喝咖啡……
晚上看看迪拜夜景……
朋友圈文案：
“This is Dubai life ”
……

然后，现实开始加载……
押金交一下……
中介费付一下……
DEWA开了么？
网络办了么？
冷气费您可别忘啊……
停车解决了么？
……
甚至，有些房子还会涉及物业费。短租、酒店式住宿还可能有另外的税费。

夏天来了。空调说：
“麻麻_{我也要吃饭}_”
月底账单拿过来：
“？？？！！！”

所以在迪拜租房，千万不要只问：
“房租多少钱？”
而是要好好算一算：
“住进去以后，一个月到底要花多少？”
毕竟看房的时候看的是年租金，住进去以后看的，是银行卡余额。

02
位置
根本没有标准答案
刚来迪拜的时候，我一直在找一套：
位置好、便宜、大、方便、有车位、不堵车、离公司近、最好还有景观的房子。
找了一段时间以后，脑中旋律：
“童话里都是骗人的……”

便宜的地方：位置偏。
位置好的：超级堵。
道路通畅的：旁边啥也没有。
位置好、路不堵，周边还方便的：
麻烦check一下自己的钱包……

于是开始无限循环：
“那我住远一点，省钱。”
每天上班，2小时消失了……NO！
“那还是住近一点吧。”
那每个月只能扣扣搜搜……NO！
“那我找个不太堵车的，开车上班。”
仿佛住进大农村……NO！
“那我还是找个生活便利点的。”
房租又开始教育你……啊啊~~

后来我悟了。
迪拜租房不是找：
“最好的房子。”
而是在找：
“哪个缺点，是我最能忍的。”

03
看房
图片让你心动，现场让你清醒
这是迪拜租房的经典环节。
你在网上看到照片：
落地窗。
大客厅。
阳光洒进房间。
高级装修。
宽敞明亮。
你心想：
“哎呦妈呀_{这不就似俺滴梦中情房？”}

第二天兴冲冲去看。打开门直接一个沉默：
“嗯？？？”
看着客厅。再看看照片。再看看客厅。
你开始思考：
“这个客厅，是不是被摄影师换过头……”

你需要知道，同一个楼、同一个户型，不同房源的实际情况可能完全不一样。
往往照片拍的是：
这个户型里最好的那一套。
而你看的是：
这个户型里最普通的那一套。
采光、景观、家具、卫生、装修……全是变量。
你打开的不是房门，而是哆啦A梦的任意门，
你永远不知道这扇门后藏着个什么玩意……

有时候照片里和关键词都出现了“海景”，
到了现场，站在阳台上眯着眼睛看了半天，问：
“这远处那一小条蓝色，是海吗？”
中介：“Yes.”
……

在迪拜租房：
照片负责心动，现场负责清醒。

04
中介
租房最先要考察的不是房子
租房租得顺不顺，体验好不好，中介也是很重要的一环。
但找中介这件事，本身就很讲运气。
靠谱的中介：
沟通清楚。流程熟悉。合同帮你看。入住帮你盯。出了问题还能找到人。
碰到这样的，等于你：
玩游戏抽到SSR，打掼蛋抽到4个王。

可怕的是，有一些中介，看房前：
“放心，姐，都帮你安排好了。”
签合同的时候秒回，收钱的时候秒回
但等你退房的时候：
“The number you have dialed is not in service.”
还有市场火的时候，你发一堆信息：
“Is it available?”，“Can I view it?”， “Hello？”
最后：已读空气。

即便约好看房，中介也不一定出现。
只能自己找保安拿钥匙、上楼、看房……
你问：“Where are you?”
对方：“I’m coming.”

总而言之
好的中介帮你省时间，
不靠谱的中介帮你增加人生阅历。

05
月租or年租？
房子租得起，付款方式让人冷静
很多刚来迪拜租房的人，第一次听到：
Cheque
可能还会有点懵。
以前看剧，觉得Cheque都是土豪用来付分手费的……

没想到自己一小老百姓，也有要签Cheque的时候。
是的，一个常规的迪拜租房，往往不是每个月交一次房租，而是一次给几张支票，付清一年。
于是人生开始进入一个新的阶段。
你签完合同，住进新房，看着银行卡余额，然后突然想到：
“下个季度的支票是不是要兑了？”
然后赶紧往银行卡里存钱，否则银行会跳票，跳票会罚款……
已经吃了房租的苦，可不能再吃罚款的苦了~~
但还有一些苦是必吃的，就是搞DEWA、网络宽带、日常维修等各种生活琐事……

当然迪拜也有月租的模式，只是大多集中在二房东或者类似Airbnb运营商，因为他们都要赚钱，所以
租金价格可能会高一点。
对刚来迪拜、收入有限、工作变化比较大，或者还没想好长期住哪里的朋友来说，月租确实会方便一些，搬家也没有那么大心理压力。

月租和年租，到底哪个好？
其实没有标准答案。
想灵活、省事的，找月租。
想稳定、有性价比的，老老实实年租。

06
入住
真正的租房，入住第一周才开始
看房的时候：
“哇，这房子不错。”
搬进去以后：
“空调怎么不管用？”
“洗澡没热水？”
“隔音好差_”
……
很多问题，真的只有住进去才会发现。

迪拜租房还有一个经典问题：
这东西坏了，到底找谁？
你找房东，房东：“找物业。”
你找物业，物业：“找房东。”
然后进入一个循环副本。

有时候一个小问题，预约、等待、沟通、撕逼……
能把你的耐心消耗得比维修费还快。

07
退房
看房用眼睛，退房用放大镜
入住时：
“Welcome!”
退房时：
“Let’s inspect.”

墙上一个小孔。
家具一点划痕。
厨房一点油渍。
空调有点脏、房屋不干净。
……
入住的时候：
“这都可以正常使用啊，不影响。”
退房的时候：
“这个你得给我处理一下。”

你站在那里，仿佛自己不是退房，而是参加职称考试。紧张的不是能不能评上。而是：
押金能不能要回来。
如果遇到比较较真的房东或中介，押金怎么扣、为什么扣、什么时候退……又可能开启新的副本。
所以退房前：
该拍照拍照，该留记录留记录，该沟通沟通……
毕竟押金虽然暂时还不属于你，但它可是：
你曾经很真诚地爱过的钱。

08
搬家
搬家不是说走就走，先走流程
你觉得搬家需要分几步？
找搬家公司。打包。装车。搬。
NO_NONO~
在迪拜搬家才是真正的Big Project。

很多公寓都有自己的搬家规定。
货梯要预约。
搬家公司要提前报备。
甚至超过晚上6点，搬家公司就不能再进大楼了。
……
所以在迪拜搬家不是：
“今天搬。”
而是：
“几点能搬？”
“货梯怎么预约？”
“车停哪里？”
“几点之前必须结束？”
你不是在搬家，而是在组织一次：
小型跨部门项目。
搬完家感觉工作能力都大有提升了呢！

而搬完后到了新家，你还有：
打扫、整理、安装、除虫。
尤其迪拜的蟑螂、蚂蚁（有时候还有臭虫），真的会让你怀疑：
到底是谁租了这套房？
蟑螂：Hi, new roommate~~
（写到这里的小迪已经开始窒息了）

不想吃这个苦，不如花点钱请个保姆阿姨。
尤其家里人口多，有孩子的，保姆就是标配啊。
有一说一，和国内大城市比
迪拜的保姆简直性价比拉满！
只是，选保姆的过程，太熬人了。
一旦选错人，那也是一场灾难……

最后
在迪拜你会发现，租房从来不只是找一个睡觉的地方。
房子只是四面墙，生活才是后面的连续剧。
你租的是：
每天上班要花多久？
室内温度舒服么？
下楼买东西方便不方便？
周围有啥好逛的地方？
方便邀请朋友来么？
孩子上学远不远？
周末愿不愿意出门？
……
至于房租贵不贵，可能只是第一道题。

签合同之前，多看、多问、多比较。
房子可以重新找，
中介可以重新换，
但合同一签，
后面的每一步，跪着也得走完啊！

在迪拜住过几年的人
应该都有一段属于自己的
“租房血泪史”
来来来，评论区集合。
你租房的时候，踩过最大的坑是什么？
一起吐槽吧！